买房子写女方名字用查征信吗 房子婚后添名字不需要查征信吧

如果要在房产证上加女方名字，贷款还没还清。在需要查征信不过，如果你已经还了贷款，就不用在需要，查征信了，可以直接带着所有资料去房管局办理加名手续。

1.房子办理加名手续时，需要准备齐全的资料。如果加上妻子的名字，需要要带上他的结婚证，同时双方的身份证，包括房产证原件都要复印使用。

2.同时，双方必须在场。有些地方不能委托他人办理。以各市规定为准。

3.在搬运过程中，需要收费。一般来说，需要支付生产成本，以及制图费等。价格不是很贵。 房产证上加名字和手续费，主要分三种情况： 第一种情况：有房无贷。

1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。

2.去房屋所在区域的房地产交易中心办理。先通知预览窗口你是来给房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核。如果材料齐全，会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。

3.办理房产证上名字的费用：110元手续费，明细如下：80元的制作费用，25元的地籍图费用，5元的张贴费用。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。

4.新房产权证可以设置密码，房地产交易中心会通知你一个初始密码，事后可以自行更改。 第二种情况：有房有贷

1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。

2.房产证加名费用：除了上述的110元手续费，如果贷款是纯公积金，还要再交100元；贷款为组合形式的(公积金商业贷款，另行缴纳200元。

3.其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果没有结婚或者没有直系血缘关系，如果需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，而如果你在房产证上加他的名字，情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要会支付以下费用。 增加房产证名称的费用：

1.每平方米

2.5元交易费。

2.不足5年的，

5.5%营业税加1%个税调整(时间段为生产证明签发之日起至交易日结束)，超过5年的，不算需要

3。万分之五的印花税。

4.这个合约5元(不同区不同交易中心)。

5.男方转让50%，100万的房税值如果是50万，所有的税都按照市场价格计算。

6.数人转让产权证的，产权证权益应当平均分割。