房贷还不上后可以继续还款吗 房贷还不起可以分阶段还款吗

如果房贷不成功，在需要不还款，如果申请人没有通过银行的审核，房贷没有成功办理，需要不还款。只有在房贷，批准后，银行才会通知申请人办理房贷合同签订和抵押等手续。同时会选择还款方式，约定还款时间，做到按月还款。但如果贷款没有办理，就不会在需要，办理后续手续，也不会有还款。

1.找到完成贷款的方法 当购房者发现他们不能申请房贷，时，他们应该首先找出房贷失败的原因。如果是因为征信或者自来水问题，问他们能不能再补自来水。有些银行可能还会主动提出购买一些理财产品来增加信贷。或者看看能不能通过其他资产或者存款证明来提高自己的信用，或者尝试提高首付比例，降低贷款的额度再向银行申请。

2.咨询几家银行。 在申请房贷，之前，买家可以咨询几家银行，以了解买房，贷款的具体要求。如果他们选择的贷款，银行没有回应，他们可以尝试换到另一家银行。因为不同的银行对贷款，有不同的条件和规定，其他银行可能更容易以同样的条件放贷。

3.找个担保公司担保。 如果房贷因为买家资质不好处理不了，买家可以尝试找担保公司来担保，但是需要注意，找担保公司涉及到一些担保费用。这将比直接去贷款，银行的费用要高，因为除了借款人在需要，支付的手续费外，公司还要支付需要的担保费和利息费等等。

4.退还首付款 如果以上方法不能为购房者解决问题，那么首付款只能在房贷，的情况下退还但首付款能否退还是大家关心的问题。买方需要，与卖方协商，主要是明确表示要解除合同，并且最好做到互不违约、互不负责、互不赔偿。如果卖方不同意，可以稍微约定违约金，视协商结果而定。