选房选楼层如何选 安置房选房号靠后能选到好楼层吗

1.注意家庭成员的情况：如果家庭中既有老人又有孩子，那么购房者在买房，时应该考虑他们的生活特点，最重要的是考虑出行的安全性和便利性。万一孩子有危险或者老人小孩出门爬楼梯坐电梯不方便。在这种情况下，如果年轻人自己住，或者孩子已经长大，没有老人同住，就不适合选择过高的楼层，购房者可以选择较高的楼层

2.注意建筑间距的大小：建筑间距是影响采光和通风的两个重要条件。购房者应该向卖家咨询楼间距的大小。楼层间距太小，低层住户采光肯定受影响，高层住户采光通风就满足了。相反，如果楼层间距足够大，底层价格较低，买家也可以考虑下楼层

3.注意消防安全设施：购房者买高层住宅，一定要了解小区消防安全设施做得好不好。一般来说，从楼层的火灾中逃生很困难，在一些城市，消防梯高达51米，可以达到17层楼的高度。你可以根据你所在城市的消防梯高度来选择楼层。

1.目前高层电梯费用一般从3层开始收取，每增加一层，3元的电梯费用会相应增加。另外，电梯是有寿命的，20年后谁来出钱更换电梯还是个问题。还有，达到一定层数后，给排水设施要和普通住宅不一样，成本也不可小觑。

2.选择楼层，时，应从光线角度考虑。楼层自然不适合太低，低层单位的阳光会被周围建筑遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗。楼层太高，也可能因为角度不对而影响阳光照射。

3.低楼层的房屋噪声和振动会比较严重，小区内部的一些噪声源也会相应增加，如入口防盗门和门铃的关门声，地下泵房产生的噪声等。如果靠近车库的入口或通风口，还会受到车辆进出产生的噪音、灯光、废气的干扰。选房子的时候要注意避开。 一楼和二楼的优势 (1)二顶楼采光通风效果好，不用担心采光潮湿，室内采光条件好。 (2)二顶的视野很开阔，因为二顶是仅次于顶的，楼层很高，整个业务很好。住在二顶楼可以俯瞰整个城市，尤其是市中心，可以欣赏灯火通明的夜景。 (3)二顶楼的居住环境也不错。冬暖夏凉，不透水。因为顶楼暴晒或者漏水，二层顶楼被顶楼覆盖，不会有漏水暴晒的问题。 二、第二顶层的缺点 (1)二顶楼的主要缺点是逃生问题。因为楼层很高，万一发生火灾和其他紧急情况，这是很危险的。而且消防梯最长100米，最高只能升到32层左右，所以第二层高层居民的逃生速度相对较慢。 (2)电梯问题：第二高楼楼层，比较高，坐电梯时间比较长，高峰时段也很拥挤，上下楼梯比较麻烦。 (3)水的问题。因为楼层太高，第二栋高楼的顶峰用水很麻烦。通常物业的二次供水都是用水箱储存的水，所以水质没有保证。而且水压低，出水量小，影响用户使用。