有购房合同就能迁户口了吗 有购房协议如何迁户口

购买协议无法结算。一般房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买买房住房，或因自建私房或其他原因拥有房产的，均有稳定的生活来源。如果你把你的户口迁到要求，你应该带着《房产证》的户口证明到你户口所在地的派出所申请，你房子所在地的社区同意接收你的户口证明材料和你的生活来源证明。

1.搞清楚房产的性质。在这类购房指标转让协议纠纷中，很大原因在于对经济适用房等不动产所有权的限制。因为按照《经济适用住房管理办法》的规定，保障房5年内不能上市。然而，购买指标的转让显然违反了法律，的这一强制性规定，最终将导致无效。因此，在签订购买指标转让协议时，需要弄清楚土地权属是否为转让土地，房产性质是否为商品房。

2.聘请律师起草购房指标转让合同。双方由于对法律，缺乏了解而受到限制，起草的合同和协议中总是有一些漏洞和矛盾。一旦发生纠纷，会因为协议的不规范而没有证据。

3.适时公证。很多签订购房指标转让协议的当事人之所以反悔，是因为协议的签订对双方不构成绝对的约束力，可以随意撕毁。公证可以解决这个问题。一旦对方不履行合同，当事人可以凭借公证书向法院或仲裁委员会起诉，事情的结果往往是按有利于自己的方式行事。

1.延期交房。开发商与购房人在合同中约定的交房日期后，开发商的入住通知迟迟未发。根据相关规定，如果开发商在经购房人催告后三个月的合理期限内未能履行，购房人就有有权在要求，由开发商退房，要求将返还定金或支付房款利息。

2.开发商在卖房前，将房屋抵押或出售给购房者，再将房屋抵押给其他人。买方发现后，购房合同可认定无效，要求退房。

3.如果开发商未取得预售许可证或者房屋未经其他共有人书面同意为共有财产，房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，买受人可以在要求退房并赔偿损失。

4.司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利。

5.开发商开发手续不全导致合同无效。根据我国的有关规定，开发商必须有完整的文件到盖楼和出售的房子。如果开发商的证件不全，就是违法的，与买房人签订的合同无效。由于合同无效，开发商应返还购房人已支付的房款。