委托售房如何选中介 委托中介售房八大流程

1.看看名字和地址 正规中介通常不会更改公司和地址，的名字，而无良中介经常更改地址和公司的名字，以方便他们潜逃或逃避责任。所以第一步是要看到公司，这个中介的名字和地址。最好在网上搜索或四处打听，看看他们是否知道公司

2.看注册资本。 注册资金越多，公司越靠谱，因为就算公司想卷款跑路，在需要反而需要一定的时间，是注册资金只有几万元的公司，卷款跑路的可能性会更大，所以第二步要看中介公司的注册资金多少

3.看经纪人资格证。 正规公司对员工最基本的要求就是需要有相应的资格证，所以选择中介的第三步就是看中介的资质。如果公司的经纪人大多是没有取得资格证的人，那你就要小心了。

4.看中介合同。 首先，需要，看看这份合同的内容是否完整，格式是否正确。其次，正规、合法、有效的中介合同是可以在相关部门备案的，所以当你把房子委托给中介时，一定要确认签订中介合同后可以在工商局备案。

1.一定要选对中介。 毕竟卖房子是一件大事，很多人应该都不愿意委托给一个看起来不靠谱的公司经纪人，所以选择经纪人很重要。你选择的是正规、合法、大规模的需要，公司，而不是没有营业执照的公司。

2.不要轻易使用“独家代理”。 “独家代理”听起来像是中介想为你打造专属服务，其实只是为了自己方便，不要轻易使用“独家代理”。否则，一旦交易出错，你连在公司换另一家代理的机会都没有

3.不要用“全权委托”。 对中介机构的授权范围和时间要有限制，最好不要使用“全权委托”。合同的签订，房款的收取等。应尽可能亲自处理。如果不能立即办理，合同中规定必须当面确认才能生效，以保证交易安全。