农村危房补贴发放标准 危房补贴是怎样发放的

危房改造补贴由管理，住房和城乡建设厅发放。审核程序为：按照公开、公平、公正的原则，规范补贴对象和补贴标准的审核审批程序，实行农民自愿申请、村民会议、乡(镇)审核、县级审批。建立健全公示制度，补贴对象的基本信息和各审核环节的结果应在村务公示栏公示。

1.个人申请 符合农村危房改造条件的农民，由户主向村民委员会提出书面申请。 贫困户需提供家庭收入证明；还需要提供全屋照片和房屋危险部位照片。

2.村级评估 村民委员会召开村民会议或者村民代表会议进行评议。符合条件的，初步确定重建目标，并向镇政府申报。

3.镇级审计 镇政府对村委会上报的申请材料进行调查核实。符合条件的，报县政府审批。

4.县批准 县级政府对镇政府提交的申请材料进行实地审核。符合条件的，予以批准，并根据专业人员对房屋危险程度作出的鉴定意见，核定修缮资金方式和标准，并将核定结果向社会公布。 5、市级备案 将确定的危房户名单等信息报农村整治领导小组办公室备案。

6.组织实施。 根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际情况，组织实施。

7.竣工验收 危房改造完成后，县级建设部门应当会同有关部门对新改建、修缮、加固的房屋进行综合验收。验收合格的，方可交付使用。

8.补贴方式 经验收合格后，该镇将完善危房户档案，按照县级标准，以“一卡通”的形式发放到危房户留下的卡号上。

1.房屋质量鉴定主要分为两种：一种是房屋状况鉴定，主要针对单套房屋的一些质量问题。居民可自行申请。有了产权证，租客觉得房子质量有问题也可以申请。但征得房东同意，也要出具产权证。

2.危险房屋鉴定： (1)估价单位应提出综合分析和综合判断的依据，提交市房地产管理部门或其授权单位审批。 (2)对于危险房屋，应根据危险程度、影响范围和具体情况，分轻、重、缓、急安排施工计划。 (3)对于危险点，应结合正常维护及时消除危险。 (4)房屋和危险点经检查确认后，应采取有效措施确保安全。

3.此外，还规定了各结构的鉴定标准，如地基与基础标准。 (1)地基滑移或承载力不足或其他原因引起的不均匀沉降，将引起结构的明显变形、位移、裂缝、倾斜等现象，并恶化。 (2)土基因与建筑相邻，荷载增大，或局部加层、荷载增大等人为因素引起沉降，导致建筑结构发生明显变形、位移、开裂、倾斜，并有恶化趋势。 (3)基础老化、腐蚀、断裂等状况使建筑结构出现明显变形、位移、裂缝、倾斜等现象，并有恶化趋势。