商业贷可以改为公积金贷款吗 商业贷能转为公积金贷款吗

商业贷款可以转公积金贷款符合条件的客户可以去银行赎回自己的楼房并注销抵押，然后去公积金中心办理抵押登记。因为转公业务只能转换为纯公积金，如果额度不够，用户要提前偿还部分需要。或者客户交了定金，用另一套房子做抵押。

1.无不良信用记录，正常恢复商业贷款1年以上；

2.已全部申请提取公积金的，必须正常缴存公积金1年以上；

3.“商转公”的房屋必须有登记记录，有合法的住宅开发项目；

4.在贷款，办理商业贷款转公积金须征得原贷款商业银行同意；

5.如果“商转公”的房子是夫妻共同产权，需要会签署同意抵押的证明并公证；

6.夫妻双方婚姻状况发生变化的，需提供相关证明和财产合法权属公证书。 贷款商业贷款转公积金的差额实际上是贷款未偿还商业贷款减去贷款商业转公积金申请金额后的差额 但成功申请人转公后，客户必须先还清差额(必须以自有资金存入贷款银行开立的专用存款账户结算)，并办理相关担保手续，贷款才能顺利获批。也请需要注意，只有在需要贷款申请对公业务转户金额在贷款住房公积金最高额度内，且在当地住房公积金管理中心规定的原业务贷款余额内，才能受理对公业务转户。 当然，在部分地区，员工申请将业务转移到贷款并获得管理公积金中心的批准后，要求的员工将使用自筹资金提前还清商业贷款并办理担保手续，然后中心将业务发放到贷款。由于不同地区的规定可能不同，不清楚的客户建议直接致电当地管理住房公积金中心的工作人员(全国统一热线是：12329)。