没有房产证的房产纠纷不予立案吗 购买房屋迟迟都无房产证怎样办

没有房产证不代表没有房产。主要看房子有没有在房管局备案。如果已经在房管局备案，那么名下已经有房产了。不过，需要提醒大家，房子虽然在房管局备案了，但是没有房产证，不是自己的房产，因为房产证是房子的产权证。 交房后，一般需要3个月左右才能拿到房产证。据法律，介绍，房地产转让当事人应在房地产转让合同签订后90天内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件，向房地产所在地管理房产部门提出申请。管理房地产管理局将对提供的文件进行审核，符合条件的，颁发房地产权证。 第一步：我们入住后，先不要急着办理房产证，因为在办理房产证之前，需要开发商会进行初步登记。这个登记时间一般是一到三个月，所以我们可以在三个月后办理房产证。这个时候开发商肯定已经给我们注册了，不会出现注册失败的情况。 第二步：开发商登记完成后，我们可以直接去找开发商索要房产证登记表，填好登记表后让开发商给我们盖章。 第三步：然后，开发商会为房屋面积指定一个测量站。我们会去那个测量站，请相关人员测量房屋面积。这一步很重要，因为他们要核实我们房产证上写的面积和实际住房面积是否一致。如果住房面积没有测绘，他们就不能办理房产证。 第四步：测绘完成后，我们把测绘表、购房合同、房屋结算清单拿给开发商，请他们帮我们盖章。 第五步：然后我们去需要地税部门缴纳相应的基金和契税。只有把所有的税都交了，我们才能申请房产证。 第六步：最后，我们只需要需要提交房产证申请，所有的材料都摆在我们面前。一般很快就能拿到自己的房产证。