购房买卖合同范本最新整理版 常用版购房合同范本

对样板房买卖合同的了解，其实是正确购房的重要一环，但很多人往往忽略了这个因素。合同之所以重要，是因为合同的签订直接影响到法律应该承担的责任。下面简单介绍一下样板房买卖合同。 一、购房者在签订购房协议时，要查看开发商是否有五证，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证两证。 值得提醒大家的是，当你在要求，看文件时，一定要看原件，因为复印件很容易被骗。在签订购房协议之前，要看清楚自己购买的房屋是否属于预售范围，这样才能保证拿到房子后能顺利办理产权证。 第二，在签订购房协议时，一定要参照范本，认真填写书中所列的空白处，以便具体了解每一条规定的实际内容。不要随意在开发商拟定的协议上签字，否则这个协议的权利不对等，对我们不利，所以这一步一定不能马虎，否则会吃亏。 第三，签购房协议前，要看开发商是否有房屋的产权证和使用证。一定要网上验证，因为出现了很多假证。 第四，在填写房屋总面积时，一定要填写公摊面积。这是非常必要的，一定要重视，否则面积不符合就不知道去哪里推理了。 第五，在签订购房协议的时候，也要注意房子的质量，这直接影响到自己以后的居住质量，所以这些隐患要在前期就重视起来。 第六，注意购买协议中的补充内容，防止一些不良卖家通过补充协议减轻自己的责任。 第七，签订购房协议时，要查看物业公司是否为双方约定的物业管理范围和收费标准。 这是在示范销售合同中应该注意的一些事项。在签署销售协议时，你应该格外小心，千万不要粗心大意。这些事情应该被需要牢牢记住，希望以上介绍能对你有所帮助。如果你不知道这些，不妨收藏这篇文章。