房产证添名字后属于共同财产吗 房产证加名属于共同财产吗

房产证加名后属于共有财产。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字，说明房子是双方的，当然是共同财产，双方对房子都有产权。 全款购房或房产贷款已还清的，以赠与、买卖方式，根据双方申请，处理婚前财产加对方名下。如果是赠与，夫妻双方需要先去公证处办理赠与公证书，夫妻一方将产权赠与另一方，然后双方携带房产证、身份证、公证书办理加名手续；如果是买卖，需要双方签订买卖合同，然后持房产证、身份证、房产税完税凭证办理。 在贷款不能增加房屋的共有人，除非你提前还清银行的贷款，因为你在贷款，的时候房产证已经抵押在银行了，此时不能办理任何产权手续。如果想让房产归两个人共同所有，可以办理房产证，即房产证必须还是一个人的名字，所附的房产证可以同时在法律上标注房产的共同所有权，双方约定各自的出资额或份额，这样在发生房产纠纷时可以合理分割。

1.去房管局加名之前，有几个证件是必须准备的，包括：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。然后，还有一点很重要，夫妻双方必须亲自到场，不能委托他人办理。

2.然后你要在房管局大厅等，叫到你的号就可以办理。办理是要收费的，但是因为各地政策不同，收费也不一样。但大部分地区制作成本80元，粘贴成本5元，绘图成本25元，要准备现金。

3.以上内容处理完后，添加姓名的基本程序就完成了。过了10个工作日，但是节假日要延期，你可以去房管局的大厅拿新的房产证。这个时候房产证上的名字就是你们夫妻的名字。