沙盘是啥意思 沙盘游戏对孩子的作用

楼盘沙盘是指建筑物及其周围环境的建筑模型。沙盘使客户能够清楚地了解楼盘楼盘模型的位置和环境信息，也称为沙盘，包括项目模型，公寓模型等。主要指整体项目模型。 在售楼部看沙盘图的时候，首先要确认的是沙盘是不是按照实际规划做的，同时要确认沙盘的比例尺寸，这样你才能算出小区的实际面积，以及楼间距等数值。

1.看方向。 去售楼处看房，要看朝向。房子的朝向与采光、通风密切相关。其实不能只看平面图，所以看沙盘的时候一定不要忘记看朝向。需要买家可以清楚地看到沙盘中哪些建筑面向南北，哪些面向东西。前者通常比后者更受欢迎，所以买家必须清楚地看到南北和东西部还有多少房子。

2.看建筑间距。 我的大多数朋友在买房，时会注意楼层间距，但我们也应该注意。不要以为沙盘中显示的楼间距就是我们实际楼盘中的楼间距夸大沙盘中的楼间距是开发商常用的手段。一般来说，低层住宅的建筑间距应大于15米，高层住宅的建筑间距应大于24米。买家可以亲自测量，按照比例计算。

3.看配套设施 一般沙盘模型上除了楼，还会有小区的一些配套设施。通常沙盘上展示的外部配套设施会放得很近，给人生活便利的感觉。但其实周边商场、学校等的具体位置。都在需要，你仔细问他们。我们所说的“配套设施”，不仅指小区内部的公共设施，还包括小区周边的配套设施，比如商场、学校、医院等。

4.看绿色区域。 你去每个营业部，都会看到绿色的沙盘。这样做的目的是制造绿化率高的假象。这时候购房者一定要保持清醒的头脑，问清楚沙盘上的绿化施工是否与实际相符。此外，最终签订购房合同时，开发商承诺的具体绿化面积、绿化规划分布等细节也可以写入合同。