我家一座违建房被强拆了合法吗 强制拆除房屋适用行政强制法

被非法拆除房屋的当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提起行政复议或者行政诉讼，人民法院将对政府的具体行政行为是否合法进行审查。 一、拆迁前谈判技巧 房屋拆迁公告发布时，拆迁人工作人员与拆迁人协商拆迁协议时，如果被拆迁人合法要求(如要求产权交易所)被拒，被拆迁人应依法提出合理意见，耐心与其协商，注意谈话语气。 第二，利用行政诉讼来争取时间 在拆迁人主张作出裁决或刚刚通知拆迁户参加裁决会议时(一般从申请裁决到发出裁决是一个月)，一个或几个拆迁户可以向基层法院提起行政诉讼。一般来说，在一半拆迁户还没有走在拆迁范围内，或者拆迁公告发布前两个月，不宜过早提起诉讼。没有行政裁决，被拆迁户不能合法拆迁。 三。诉讼期间无权作出裁决。 根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十二条第二项规定，被拆迁人对拆迁许可证提起诉讼的，应当中止拆迁行政裁定，使后续合法的行政强制拆迁或者司法强制拆迁不会发生，这对被拆迁户非常有利。 四。诉讼期间所作决定的后果 如果针对拆迁许可证的案件二审不结案，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人上诉到最高法院，裁决肯定会被裁定违法无效！所有后续司法或行政强制拆迁判决或决定所依据的违法无效裁决均为违法无效，受害人有权要求国家赔偿。

5.法院受理案件后，及时启动第二次行政诉讼。 法院受理案件后，即使是被拆迁人的理由也是非常充分的。大多数法院会在最短的时间内做出不利于原告的判决。这个时候，要在第一个案件判决之前，及时设计第二个诉讼，我们的目的就是：拖延时间！

6.要求中止第一次行政诉讼，并继续使用法律手段延长第一次行政诉讼案件的时间。

1.被拆迁人可以在一审案件一审判决下达之前或者之后(不超过二审判决下达)，针对被告提交的证据中存在的问题，提起第二次行政诉讼，这些问题是他在阅卷时了解到的。

2.法院受理二审案件后，原告应持二审案件受理通知书，向一审法院提交中止诉讼的书面申请，请求法院依据最高法《关于执行行诉法若干问题的解释》第五十一条第六项中止一审案件的诉讼。如果法院仍然作出判决而没有中止，上诉到北京最高法院的判决将被撤销。记住：第一个案子拖得越久，对拆迁户越有利。因为拆迁不能等，只能自己提高补偿标准。 七。拆除后的补救措施 如果在对拆迁裁决提起诉讼的案件中，部分拆迁户的房屋已经被法院强制拆迁，且对拆迁裁决提起诉讼的案件二审判决已经生效的，事后的补救办法是：

1.你可以向要求提起行政诉讼，要求撤销拆迁许可证。如果遇到廉政官员会撤销违法拆迁许可证，那么根据拆迁许可证发生的拆迁裁决和法院强制拆迁都会被撤销，执行也会被逆转。

2.同时可以对诉讼中了解到的拆迁人提交的相关拆迁申请材料的违法性进行投诉。

3.就拆迁裁决向最高法院提出上诉。