房子转让要交多少税 房子转让给子女要交多少税

1、90平方米以下首次购房按1%缴纳；90-140平方米的按房价；的

1.5%缴纳，40平方米以上的按房价的3%缴纳

2.营业税：房屋产权五年免交，不足五年按房价的

5.5%缴纳。

3.土地增值税；取得产权满五年的免征，不满五年的按房价的1%缴纳

4.所得税：取得房屋产权满五年的，免征；不足五年的，按房价的1%或房屋原值与房屋现值之差的20%支付。

5.房屋交易手续费；按建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费：80.00元。房屋鉴定费；评估金额的0.5%，

6.非普通住宅交易时，不论取得产权未满五年，均按房价，的5%缴纳契税，按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税和万分之一的印花税。房屋交易费按房价，的

1.9%支付，其余保持不变。

房子过户需要注意些什么？