如果遇到租房纠纷如何办 租房出现纠纷怎么解决

1.未解除合同，出租人仅起诉要求承租人支付逾期租金并缴纳滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按照合同约定的标准计算；合同约定的逾期付款标准过高且显失公平的，承租人应付的逾期付款标准按照中国人民银行规定的违约金标准确定。

2.因承租方的过错而解除合同时的违约赔偿；此时承租人对出租人的违约责任为：逾期支付租金等费用的违约金(即滞纳金)；签订合同时支付的租赁保证金由出租人没收；当上述违约金和租赁保证金不足以弥补出租人因合同解除而遭受的损失时，承租人还应额外赔偿出租人的损失。

3.因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿。此时出租人应向承租人承担违约责任：双倍返还租赁保证金给承租人；赔偿承租人的装修损失；当上述违约金和租赁保证金仍不足以弥补承租人因合同解除而遭受的损失时，出租人还应另行赔偿承租人的损失。

1.寻找朋友。如果你有这个城市的朋友，首先祝福你。这是你的运气。朋友是一笔宝贵的财富，租房的时候就能感受到。问一个住在哪里的朋友，看他知不知道租房的事？向你的朋友询问租房的地方。如果环境好，满意，可以就近找。如果朋友住的地方有出租，那就更好了。如果朋友的居住地不是很好，也会帮你排除想要选择的住宿。

2.网上搜索。现在是一个网络发达的时代，很多事情都可以在网上完成，包括找房子。介绍几个网站，比较一下，等等。货比三家，不过这个看着方便，一定要实地好好考察一下。网上的信息，当然记得辨别真假。不过，我相信你的智慧。看着你。

3.现场检查。我相信你会在街上的某个地方看到一些“狗皮膏药”——的小广告。这个东西虽然影响市容，但是确实有你想要的。还有一些出租房屋的小广告，也会出现在城市的各个角落。注意这也有一个好处。这些广告通常就在都是张贴广告的附近，所以如果你想在某个地方工作，住在某个地方，你可以直接到这里来看那些对城市没有这些影响的小“狗皮膏药”。选择你喜欢的，给它打个电话。