滁州房贷利率5.39 房贷利率从5.88降到4.9如何申请

如果客户在房贷的利率是

5.39%，那么客户就要办理商业贷款，因为贷款，执行的是贷款的央行基准利率，而中国人民银行公布的贷款基准利率中，贷款五年以上的公积金年利率是

3.25%(二套住房公积金贷款利率是基准利率的

1.1倍)。 另外，请注意需要，该客户办理房贷银行商业贷款所需的基点应为70个基点。因为商业贷款是在相应期限的LPR基础上加点形成的，而LPR的报价是5年以上

4.65%，所以可以得出：

5.35%-

4.65%=0.7%(一个基点等于0.01%)。 需要的大家都注意到，虽然LPR报价是统一的，但是根据当地政策和市场情况，不同地区和银行规定的基点可能会有所不同。当然，人民银行明确规定，首套住房商业贷款最低利率不得低于同期LPR，二套住房商业贷款最低利率不得低于同期LPR加60个基点。

购房贷款利息一般是多少