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物业交付包括：水表检查和税款结算；检查电表，结算电费；燃气表检测和燃气费用结算；供热协议变更及采暖费结算；物业协议变更及物业费结算；有线电视转移和有线电视费用结算；电话费的结算；户口迁出。

1.注意费用结算： 不管你是在新房还是在二手房，买房，在交房的时候都会涉及到一些费用的结算。例如，在新房，需要会在你取房子时先支付物业费，而在二手房，需要会与卖方结算水、电和物业费。这些费用相对于房子的钱和首付来说，可能并不多，所以很多购房者并不太重视。但有些卖家在卖房前几个月就已经把所有生活费砍掉了，所以增加的费用也不小。

2.注意户口问题： 如果你是购买二手房，你也应该注意的帐户问题时，你移交财产。相信大家都要注意账户问题。户口问题是指卖家户口迁出，买家户口迁入。户口问题关系到很多事情，比如你孩子以后的入学问题。购买二手房，时，你只能在卖家迁出户口后迁入户口，但有些卖家就是故意不迁出户口。因此，在二手房，交付财产时，我们必须注意账目问题。

3.注意转移程序： 房产交房不能仅仅意味着房子交到了购房者的手里。房产交付时，房屋的相关过户问题一定要问清楚。很多朋友只是不清楚房产交接到底包括哪些内容，所以会忽略很多问题。一般来说，房子在过户手续完成后才能算作你的个人财产，所以购房者一定要积极督促其办理过户手续。

4.索要平面图： 我的大多数朋友在买了房子后都会回装修。如果他们回到装修，平面图是非常重要的。一般来说，在都是，有房子的原型平面图，因为当你在装修，时，原房东在都是用它来了解买房之前的房子。如果你没有装修，前一所房子的平面图和路线图，翻新房子会更复杂和困难。因此，当你在二手房，交付房产时，一定要记得索要房子的原型。