房产证加名字婚前加还是过后加 婚前买房如何在房产证加女方名字

1.加名前要准备好结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。这个一定要准备好。如果不方便复印的话，房管局大厅一般都有复印机，可以直接去复印。而且我必须在场，也就是夫妻双方都必须在场。

2.接下来就是在房管局大厅等叫号了。因为各地政策不一样，收取的费用也不一样，但是大部分地方都是80元收制作费，5元收粘贴费，25元收绘图费。这些都是和需要支付现金，所以一定要在你去之前做好准备。

3.文件交完全，交完费就基本完成了。只要过了10个工作日，就可以来房管局的大厅领取新的房产证了。这个时候房产证上是两个人的名字。

4.如果买房的时候交了贷款而不是全款，那就得去银行办理抵押变更手续，这样以后就不存在还款问题了。 房产证上只能写一个人的名字，但可以加共有人。当添加共有人时，可以指定每个人的份额。可以和房屋行政管理部门同时办理房屋所有权证，可以在这个证上同时填写几个人的名字。它的作用是证明这个房子的产权是几个人共有的，所以只要加到房产证上就可以填名字。 如果是夫妻买房，那就不是需要，因为只要有名字，就属于共同财产。如果是夫妻一方，买房，或者夫妻一方的父母出首付，买房属于一方的财产，你可以加上对方的名字，确定份额，如果你想确定是共有的话。 一般来说，买卖房屋或者赠与房屋时，需要在房产证上变更姓名，那么这个时候买卖双方或者赠与人和受赠人都可以根据过户进行更名。如果因继承而更名，需要将在公证处公证后要求过户。