什么是经济适用房什么是廉租房 申请经济适用房需要具备什么条件

1.保护对象不同。经济适用房是低保户，廉租房是低保户。

2.不同的保护方式。经济适用房低利润卖，廉租房低价租。

3.不同的安全标准。经济适用房面积一般60-80平米，最多90平米。廉租房面积必须在50平方米以内。经济适用房通常是毛坯房出售，廉租房在装修必须已经有了 有很多不同的政策，比如经济适用房五年后可以上市交易，廉租房在一些地方可以出租或者出售。目前经济适用房逐渐停止，经济适用房主要是廉租房和公租房。

1.性质不同：公租房是政府政策支持的公租房，限定户型、供应对象和租金标准，而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房。

2.表现形式有差异。一般来说，廉租房有两种形式。一是由政府出资后，廉租房给住房困难户；二是政府给住房困难的家庭发放房租补贴，他们租社会房住。一般公租房都是由政府出资，以低廉的租金租给租客。

3.付房租不一样。总的来说，廉租房的租金比公租房低很多。不同的城市公租房和廉租房，租金缴纳额度不同，按照当地政策执行。

4.租期不同：公租房总租期不超过5年，而廉租房总租期没有明确标准。 第十四条新建廉租住房应当采取配套建设和相对集中建设相结合的方式，主要以保障性住房和普通商品住房项目配套建设为主。 新建廉租住房，应当将单套建筑面积控制在50平方米以内，并根据需要，城市低收入住房困难家庭的居住状况合理确定邢弢结构。 配套建设廉租住房的经济适用住房或普通商品住房项目，应当在土地利用规划、国有土地划拨决定书或国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、邢弢以及建成后转让或回购等事项。