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房屋的公证在房产所在地的公证处进行。房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的具有法律意义的法律行为、事实和文件的真实性、合法性的活动。经过公证处的审查，当事人可以规避很多风险，经过公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。 房产公证如何办理？1.财产继承公证，财产继承公证是公证处根据法定程序证明继承人继承行为的真实性、合法性，确认继承人继承权的活动，在需要继承财产或其他财产时使用。 2.不动产捐赠公证，是指公证机关根据捐赠人的申请，依照法定程序，证明捐赠人捐赠行为的真实性、合法性的活动。 3.房地产遗嘱公证，是指房地产遗嘱公证处根据遗嘱人的申请和法定程序，证明遗嘱人立遗嘱时法律行为的真实性和合法性的活动。 4.委托公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序，证明委托人委托行为的真实性、合法性的活动。 5.强制公证。一般来说，买房人担心他们的低学历。我行在要求的客户做强制公证(去我行指定的公证处做公证)，如预付款产品、购买或个人贷款等。 6.份额公证(共有协议公证)、共同购买使用份额公证、房地产约定份额公证。一般来说，需要在这种情况下公证：如果财产不是平分(各50%)，而是按照约定份额。 1.各方身份证明，包括：如果是自然人，提交本人户口簿、身份证、护照等。如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。涉及房地产开发的，提交国家有关主管部门核发的土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 2.涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。涉及房地产权属转移的，提交房地产权属证书。涉及不动产担保的，提交不动产所有权和使用权证明。公证双方已经起草的协议。 3.以上材料准备好后，双方必须亲自到公证处办理公证，并填写公证相关的申请表。然后公证申请被公证员受理后，公证员会核对相关信息。此时，当事人需要，将配合公证员完成公证笔录，并在笔录上签字确认。 |
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