住宅式公寓能买吗 住宅式公寓70年产权能买吗

住宅公寓可以买。将来产权到期，需要可以通过再次缴纳土地出让金，继续拥有这套公寓。公寓产权是永久的。公寓的好处是你想买多少就买多少。公寓有两个用途：一个是商业用途。第二种是住宅用。限购不限制购买商住两用房，商住两用房不是首套，所以不影响购买普通住房。

1.不限购不限贷。目前大部分城市的公寓产品不限购、不限贷，而大部分一二线城市的房子都是限购。

2.公寓面积小，总价低，购房门槛低。单身人士或年轻夫妇更适合过度生活或投资。

3.公寓租金收入高，可以用来支持贷款，所以压力小。

4.公寓更灵活，可用于办公或自住。公寓，的小户型公寓，面积一般都很小，而都是大多在45平方米左右，非常适合年轻夫妇居住和投资。今天，房价变得越来越高。相对于几百万的大户型，小户型公寓具有总价低、首付低、月供低、成本低的绝对优势。由于公寓功能灵活，市场适应性强，降低了市场风险，增加了投资收益。 5、能住，即配套成熟，基础完善，享受生活便利。交通快捷，周边学校、医院、银行、商业一应俱全，环境优美，居住舒适。

6.可出租，即区域有产业支撑，周边人流量大，流动人口多。很容易租到，而且价格很漂亮。

1.住宅是指你居住的房子，包括传统意义上的别墅，公寓或宿舍，公寓分为两种类型：经营性公寓和公益性公寓写字楼、酒店式公寓，等。通常在市场上看到的属于经营性的公寓公寓的普遍概念深入人心，公众的反应是都是寿命较短的物业实际上包括公寓的商业公寓和住宅公寓

2.就在公寓生活而言，相对于普通住宅来说，它的面积会相对较小，适合的群体也会有所不同，因为总房价会相对较低，而且公寓的户型和普通住宅有很大的不同。公寓常见的户型在南北，很难做到通透，往往没有阳台，甚至没有全封闭幕墙的立面，也没有可开启的窗户。

3.公寓和房子在财产保有权方面具有相同的属性。70年的公寓和70年的房子都有70年的使用寿命，不会因为类型不同而缩水。

4.70年公寓的居住成本和70年的房子不同：一般都是，公寓是和装修，一起交付的，物业标准会高于房子，所以物业费会高于普通房子。以苏州为例。楼盘，很多以物业好著称的普通住宅，物业费标准不会高于5元/平方米/月，但公寓的物业费标准高于10元/平方米/月。