婚后买房协议必须公证才有效吗 婚后一方买的房子可以公证吗

婚后买的两限房，如果符合上市交易条件，和普通商品房销售没有太大区别，买卖合同条款也差不多。至于在需要，是否公证，那要看交易双方怎么约定了。

1.申请两房贷款两房限购贷款人向当地银行申请贷款。除申请其他农村小型贷款外，申请其他类型的两居室贷款必须提供相关资料。 (1)两套限价房的贷款人和贷款担保人基本情况； (2)经财政部门或会计师事务所认可的上一年度财务报告，两限房申请贷款的上期财务报告； (3)纠正不合理占用的两个有限房屋的贷款； (4)抵押物、质押物清单，两限房抵押、质押物的权利处分人同意证明，两限房贷款担保人拟同意担保的相关证明； (五)两限房项目建议书和可行性报告； (6)银行认为需要，提供的两套限价房贷款的其他相关信息。

2.两限房信用等级评估贷款对银行两限房的贷款人进行信用等级评估。

3.贷款调查的两个有限的房间。调查贷款人在银行两个限售房的合法性、安全性、收益性。

4.批准贷款的两个有限的房间。按照银行贷款分离、分级审批的贷款-管理两限房制度，批准两限房贷款。

5.在贷款签两房合同与银行的贷款人签了贷款两房合同。

6.两限房在贷款发行根据该行两限房贷款合同的规定，两限房贷款将如期发行。

7.入住贷款两房后。对贷款两个限价房贷款合同执行情况和贷款两个限价房运行情况进行跟踪调查检查

8.两限房将返还贷款当两限房的贷款到期时，两限房的贷款人将按时足额偿还两限房的贷款本息。如需延长期限，应在两限房贷款到期日前向银行申请延长两限房贷款。贷款两限房是否延期由银行决定。