卖房中介签合同靠谱不 找中介卖房需要签协议吗

在需要，寻找房地产经纪人通常要签订一份合同，这对经纪人和卖方都很重要。如果没有合同保证，交易会就会出现很多漏洞，比如跳单，这是相当普遍的。签合同的时候要把合同的具体条款核对清楚，不要直接签。如果有异议或者对自己绝对不利，就要和对方协商。

1.房屋估价 建议卖方在报价前先去公司一些大的中介机构了解市场情况，咨询专业人员或多渠道了解市场动向。根据自己的实际情况加减后决定一个合理的报价。提前报价的目的是在价格谈判的过程中给自己留有余地。此外，第一次报价一般是试探性的价格，然后你可以通过了解市场反应，随时准备调整价格。 一般来说，同一小区的二手房，在交通区位和公共设施相同的情况下，可以参考近期的成交记录来定价。但这并不是决定房子价值的全部因素。楼层，的朝向、面积、户型、景观甚至房屋的一些特殊背景都可能影响房价

2.选择公司，有资质的大型房屋中介机构。 选择一个诚实、可靠、合格的公司中介是非常重要和必要的，它是保证交易安全的前提。房地产中介的资质可以通过当地建委网站查询。

3.与中介公司签订买卖协议。 当各方都准备好了，他们可以与中介公司签订协议出售房子。签订协议时，一定要注意，产权证原件必须由产权人持有。因为在委托中介机构进行房屋交易的过程中，很多中介机构往往以方便代理为由，将房屋所有权证交给要求的中介保管。这对卖家极为不利。 如果在交易过程中，卖方与中介发生不可调和的纠纷，中介往往会扣留产权证，不予返还。虽然业主可以通过诉讼等方式拿回产权证，但是业主会在这上面投入更多的时间和精力，这一点一定要注意。如果中介想垫底，业主可以提供相关房产证和身份证复印件。 找一个靠谱的中介很重要。只有这样，你的利益和财产安全才能得到很好的保护。你也将在交易过程中节省时间和精力。因此，如果你在需要，找中介卖房子请一定要仔细了解容易发生的问题和相关流程。