房屋拍卖的费用标准 房屋拍卖价格怎么规定

法院强制拍卖时，拍卖的公司会按照拍卖成交价格的比例收取拍卖费用。一般拍卖成交价在200万元以下的，佣金率不超过5%；超过200万元至1000万元的，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分不超过2%；超过5000万元至1亿元的部分不超过1%；超过1亿元的部分不超过0.5%。 公开招标确定拍卖机构的，按照中标方案确定的金额收取佣金。因拍卖机构以外的原因未完成拍卖或者撤回拍卖佣金的，拍卖机构已经为本次拍卖支付的合理费用由被执行人承担。

1.衣服、家具、炊具、餐具和其他被执行人及其家属生活必需的生活必需品。

2.被执行人及其扶养人必需的生活费。当地有最低生活保障标准的，按照该标准确定必要的生活费。

3.被执行人及其扶养人完成义务教育所必需的物品。

4.未发表的发明或作品。

5.被执行人及其抚养人用于身体缺陷所必需的辅助工具和医疗用品。

6.被执行人获得的勋章和其他荣誉物品。

7.根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国政府部门、中华人民共和国政府部门或者中华人民共和国政府部门的名义同外国和国际组织缔结的具有条约、协定性质的条约、协定和其他文件，规定财产免于查封、扣押、冻结的。

8.司法解释规定不得查封、扣押、冻结的法律或者其他财产。