公积金贷款还款方式怎么选择 公积金贷款还款方式区别

1.平均资本偿还定律。等额本金还款是将贷款的本金平均分成各个还款月，利息逐月递减。每月还款额不固定，所以前期还款压力大，后期还款压力小。

2.等额本息还款法。等额本息还款是将贷款的本金和利息平均分配到每个还款月，每月还款额固定，适合收入稳定的家庭。

1.一次性还款方式：从住房公积金账户中提取住房公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后用这种方式还贷。还款后，如果贷款仍未支付，将重新计算剩余的贷款本金和还款期限，以确定未来每个月的月还款额。

2.停贷几个月：提取公积金账户余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停贷几个月。(停止还贷的时间长短根据提前归还贷款的金额确定，但不得超过12个月。)停止还贷期结束后，贷款人必须继续按月还贷。不还利息，不收罚息或复利，还款期结束后逐月扣收。有的购房者在某个阶段(如生病、生育、失业等)改变收入。)，并且经常用这种方式还贷。

3.每月还款方式：每月直接从公积金账户提取公积金还贷。当提取的住房公积金不足时，贷款人应该及时补足还款额。

1.借款人应在每月约定还款日前，将不少于当月月供的还款金额存入还款卡(存折)。

2.每年年末，借款人应主动与贷款银行联系，获取下一年的还款时间表或从中心网站查询。

3.借款人按期还清贷款后，凭还清贷款证明向住房公积金管理中心营业厅申请办理提取手续

4.借款人遗失还款卡(折)，应及时与办理该卡(折)的银行联系挂失补办。

5.借款人换卡(存折)前，可将存折原件复印对账。

6.借款人如未按借款合同按时还款，应承担相应的经济和法律责任。