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通知业主按合同约定时间腾退房屋。当天，买方、卖方、经纪人都会到场。如果有房客，通知房客到场。买受人需携带房产定金、身份证复印件、新房，复印件等。卖家携带缴费单、加油卡、电卡、钥匙等。 为例，检查房屋的附属设施、设备、装修以及附属家电、家具的验收情况。建议交房时注意上述事项的验收，其中下水道堵塞、墙体渗水等问题容易被忽视。 捐赠的家电和家具应按合同验收。建议在合同中明确捐赠家具家电的数量和品牌，或者将图像资料作为合同的附件。 - 一、通知出售业主腾空房子一般情况下，二手房的物业交付时，水电等生活费用在需要，结算如：水表检查、税费及结算；检查电表，结算电费。二、清点设备交付物业时，需要将结算燃气费。如煤气表为卡式，将卡插入表内，读出剩余数字以结算相关费用；如果是“抄表”，抄下电表号，向车主索要最后一张交费凭证。 2010年10月10日至10月10日，在二手房，需要，交房期间，买卖双方前往房屋所在地公司，结算停车费、卫生费及其他相关物业费。同时，需要变更物业协议。 有线电视一般采用“一户一卡”制度，所以在交房时，业主需要提供上月的“有线电视费收讫证明”和“有线电视初装证明”。凭以上两份材料和新的《房产证》，到房屋所在街道有线电视台办理过户手续。 一般情况下，要求会在办理房产交付前办理户口迁出手续。如遇特殊情况，卖方暂时不能迁出户口的，卖方也应作出书面承诺。如果允许，可以留一部分押金作限制。 交房完成后，接下来的流程就是签物业交房确认书。然后买家退还物业定金，卖家提供各种费用的发票。我建议你们这些买家永远不要记住这一点。 其实办理方式很简单，就是买家携带房产产权证到公司办理房产更名即可。 |
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