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1.继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准可以取得被继承房屋的宅基地； 2.继承人是本集体经济组织成员，不符合申请条件的，可以将房屋出售给本村其他符合申请条件的村民。不想卖的话，房子可能不会改建、翻建、扩建。处于不宜居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。 3.继承人为城市居民的，按不符合宅基地申请条件的情况处理。 宅基地申请条件1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2.外来人口已落户并成为集体经济组织成员，无宅基地； 3.需要因发生或预防自然灾害，实施村集体规划和乡(镇)公共设施、公益事业建设而搬迁。 4、农村村民有下列情形之一的，宅基地的使用不予批准： (一)未满十八周岁的； (2)原有宅基地面积已达到规定标准或能解决家庭需要； (3)出售或出租村内房屋。宅基地继承手续1.《继承法》第三条明确规定，公民的房屋可以作为遗产。法律对继承人继承农村房屋没有限制，因此在农村宅基地上建造的房屋可以由其继承人继承。实践中继承人需要持有继承权的相关证明，才能到房管部门办理变更登记2。 2.宅基地上建造的房屋属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承可以分为以下几种情况：继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准可以取得被继承房屋的宅基地； 3.不符合申请条件的，可以把房子卖给村里其他符合申请条件的村民。不想卖的话，房子可能不会改建、翻建、扩建。处于不宜居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人为本市居民的，按照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 4.根据中国物权法和法律，其他法规，土地归房屋所有(宅基地使用权)。如果宅基地上的房子是自建的，因为有完整的产权，可以作为遗产继承，然后进行房屋权利变更，宅基地可以继续使用。 |
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一、网络借贷平台利率比较网络借贷平台是指通过互联网技术，将借款人和出借人连接起来，实现借贷... [详细]个人信用贷款 2023-02-21 22:13:31
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