房屋产权证怎样验真假 居委会出具的房屋产权证明有效吗

产权证的真伪验证与人民币有同样严格的验证要求，验证的规律与人民币相似。房屋产权证的制作在很多细节上很精致，假证的制作工艺在都是，很粗糙，很多技术都做不到。可以现实，但也有不能突破的局限。所以，只要你在验证真伪的时候有足够的房屋产权证知识，就不会被制作工艺差蒙住眼睛。 产权证版本演变 产权证的版本就像人民币一样在变。早些年的人民币金额是两元二十元，现在没有了。以前的一百元是深色的，没有漂亮的颜色，而今天的一百元是毛主席头像和一件红外套。同样的，还有2000版和2008版的产权证。2000版有一些防伪技术，2008版有新版本。两个版本现在比较常用，较早的那个有绿皮套，但是比较少见，就是有些老房子可能还有这种，但是市场上已经很少见了。 产权证的外皮 真正的产权证，皮比较硬，摸起来凹凸有致，深红色的皮也比较亮，几个古铜色的字，纹理清晰明了。但是假产权证的皮肤是暗沉的，摸起来光滑柔软。从第一层的制作就能看出区别。 产权证书写纸张的质量 证件纸的制作工艺与人民币类似，由印钞厂的印钞设备印制。纸又硬又滑，摇晃后发出清脆的声音。鉴别方法还可以看它的水印制作过程。就像人民币一样，有人的头像出现在明亮的灯光下，而产权证的纸张在灯光下有一个小房子。但是假的产权证纸很软，没有小房子。 产权证的注册号 产权证的注册账号是用专业的印刷机打印的，字体是线性的，用手轻轻一摸就有凹凸感。但是假产权证的注册号是手工刻的，感觉没有摩擦。虽然是同样的视觉效果，但是手的触感是不一样的。所以还是很容易识别的。 产权证的内页附记内容 假产权证内页的附言内容几乎是空白的。它不会像真的产权证一样在上面追加相关信息，因为不知道内容，所以不会写。仔细阅读。 产权证的骑线章 假的产权证大多用A4纸，质量很差，所以没有骑印或者骑印模糊，而真的产权证纸是用特种纸做的，较厚的骑印界限清晰。所以模糊都是是假的。 产权证的相关盖章 真实产权证的相关印章是机器打印的，第二页没有穿透的痕迹，更不可能有模糊的痕迹。但是假的证件纸很薄，所以很多时候打印的时候，第二页就会看到打印的痕迹。 产权证的防伪底纹 假房产证在书写的页面底纹线上有臃肿或断线，颜色也比较模糊，不如真证清晰。真正的不动产证使用的是特殊的浮雕底纹，笔迹立体感很好，字迹非常清晰。 产权证的微缩文字 房产证内页的花边有微缩字，用放大镜能看清楚。假证没有微缩字，技术再好也不可能一模一样。微缩字一般用字母代替。 产权证的防伪花团 如前所述，都是的产权证有防伪标志，一般是团花。团花的花芯分线，即大团花包含一个双线花。假证做的团花图案很模糊，需要仔细辨认。 其实只要对真实证件了如指掌，鉴别产权证的真伪也不是很难，网上或者房产局都可以拿到鉴定。因此，在核实证件时，需要并不太担心被骗，而且有中介机构帮助鉴定。中介是这方面的专家，你放心。