离婚共有产权房如何分割 如果离婚共有产权房怎么分配

1.如果属于夫妻共同财产，那么离婚后，共有产权的房子可以按照50%的比例平均分配，也就是说男女双方都可以持有房子所有权的50%。如果分房时无法决定后期由哪一方持有房屋，那么双方可以协商出售房屋，然后平均分配房款。夫妻共同所有的财产原则上应当平分，具体处理可根据生产生活实际需要和财产来源不同而有所区别。

2.离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾妻子和子女权益的原则判决。

3.夫妻共同所有的房屋，不宜分割使用的，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方的原则，归一方所有。所有当事人都向另一方付款。

4.婚姻关系存续期间一方居住的房屋归一方所有，离婚后另一方以无居住地为由在要求暂住的，经核实后可根据实际情况给予需要暂住户口，但一般不超过2年。

1.根据新婚姻法规定，无论房产证上是一方还是双方的名字，夫妻婚后通过共同投资(包括贷款取得的房屋产权均为共同财产。

2.婚后夫妻双方出资(包括贷款取得房屋产权，影响了离婚后房屋分割。首先，明确财产权，无论是一方的名字还是双方的名字，都是共同财产。其次，明确产值，也就是房屋价值，是按照市场价格计算的，而不是按照原购房合同金额计算的。再次区分权益部分和负债部分。

3.婚后买房，使用一方个人财产的，要证明将来属于一方财产，双方可以签订协议证明一方出资，而不是使用夫妻共同财产，并在房产证公证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果是父母出资，父母可以写一份赠与书，然后注明是赠与一方而不是双方，然后公证，这也属于你的个人财产。