房屋的实用面积如何计算 房子面积如何计算最简单方法

很多人不明白住房面积怎么算。今天，边肖整理了四种建筑面积的计算方法，希望对你有所帮助。

1.单层建筑 单层建筑的建筑面积应按路缘以上外墙的水平面积计算。单层建筑高度在

2.2m及以上的，应按全面积计算；小于

2.2m的，按1/2面积计算。绑腿是指建筑外墙与室外地面或散水接触部位的墙体加厚部分；高度是指室内地面与屋顶(下部)结构标高之间的垂直距离。 有围护结构的楼层，本地楼层二层及以上楼层，的单层建筑，按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的按其结构层水平面积计算。在

2.2m以上，应计算全部面积；小于

2.2m的，按1/2面积计算。围护结构是指墙、门、窗等。围绕着建筑空间。

2.多层建筑 多层建筑的建筑面积应按不同界限计算。首层按其外墙以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层的楼层按外墙结构外围水平面积计算。在

2.2m以上，应计算全部面积；小于

2.2m的，按1/2面积计算。在这里，我把这种算法简称为“边界计算法”。指上下两层(或地面到地面)结构标高之间的垂直距离；其中，上层楼板是楼板与屋顶(下部)结构标高之间的垂直距离。

3.地下建筑和架空楼层 地下室、半地下室(包括相应性屋顶的出入口)的建筑面积，按其外墙(不包括采光井、外墙防潮层及其防护墙)外轮廓线所围成的水平面积计算。在

2.2m以上，应计算全部面积；小于

2.2m的，按1/2面积计算。室外地平面以下的房间地平面高度超过房间净高1/2的，为地下室；室外地面以下的房间地面高度超过房间净高的1/3，不超过1/2的为半地下室；性屋顶是指已经设计并经规划批准的屋顶。

4.室内楼梯和电梯井 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、升降井、管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟囱等，按建筑物自然楼层计算，并入建筑面积。自然地板是指根据楼板和地板结构分层的楼层。跃层建筑的，按自然楼层计算分摊的室内楼梯面积；上下楼层共用的室内楼梯，应选择上层的自然楼层计算面积。 以上是边肖为大家整理的四类建筑的面积计算方法。当然还有很多其他类型的建筑没有介绍。继边肖之后，我们将继续介绍各种类型建筑物的计算方法。希望大家多多关注。