月供的房子可以卖吗 月供2年的房子可以转卖吗

当然可以。在每月房屋买卖过程中，如果卖方有能力偿还贷款，卖方应首先还清贷款，取消抵押贷款，然后转移所有权。 如果卖方不能还款，而买方可以，我们可以协商让买方先还清贷款，然后再过户。这种方式对买方有一定的风险，但可以通过诚实有资质的中介公司和要求卖家的公证委托来消除。 如果买卖双方都无力或不愿意偿还贷款，可以找第三方专项担保公司，和担保公司将还清贷款，然后转移所有权，然后还钱给担保公司，但这个需要担保赎回楼房的费用。

1.列表： 当房主出售房屋时，找一个可靠的房屋中介是非常重要的。同时，在我们选择房屋中介时，公司，需要明确规定了委托方式和挂牌期限。有些房屋中介为了降低房子的价格，赚取中间差价，会给业主交一些定金。所以一定不能在销售的过程中收取代理商的保证金。

2.委托不等于全部分权： 业主卖房时，最好不要全权委托房屋。否则，一些中介代理，公司，会不经卖方同意，完全按照自己的意愿买卖房屋，同时往往会违背卖方的一些口头意见。所以，卖房子的时候最好不要完全放权。

3.仔细转钥匙，最好和中介约定好看房的注意事项： 在卖房的过程中，最麻烦的就是带人看房。如果你不把钥匙留给房屋中介公司，每次在需要，中介带人看房都要花费更多的时间和精力。但是，如果你直接把钥匙留给中介，可能会导致房屋损坏或被盗的风险，因为有很多人在看房。因此，需要在交钥匙时很谨慎，最好提前和经纪人约定看房的注意事项。

4.不要在合同中留下太多空白： 无论是卖方还是买方在签订房屋买卖合同时，都要注意不要在合同中留下大量的空白处，这样很容易让人在细节上钻空子。