房贷提前还款哪种方式还款最划算 房贷哪种还款方式可以提前还款

房贷：有两种还款方式平均资本和等额本息。都是适合提前还款，但要注意还款的时机。在不超过贷款人寿三分之一的情况下，提前等额本息还款更划算；提前等额偿还本金，不超过总贷款寿险的四分之一，比较划算。

1.不用先交公积金。 至于公积金贷款，在申请提前偿还商业贷款之前，是否有必要还清公积金的贷款？据知情人透露，只有公积金账户里的钱，才必须用来还清公积金的贷款。如果是其他自有资金，可以根据个人喜好和需求决定是先用来偿还商业贷款还是先用来冲抵公积金贷款。

2.抵押取消 银行人士指出，由于贷款许多人对按揭权漠不关心，他们在提前还款后经常忘记去产权部门办理按揭注销。这样，贷款虽然还清了，但房子还是在产权部门备案，会给以后的房屋交易带来不必要的麻烦。

3.注意银行规定。 大多数银行都有提前还款的要求。有的银行规定至少还款一年后可以申请提前还款，但有的银行表示可以随时申请提前还款。因此，购房者应该注意自己的银行在贷款的具体规定

提前还款注意事项