店面租户拆迁赔偿申请表 有营业执照的场地拆迁如何补偿

1.房东必须返还期间(拆迁期后)已支付但未使用的租金。

2.如果协议注明违约金，可以主张违约金；如果没有，只能退第一项。

3.如果拆迁政策明文规定有商业损失补偿，可以找房东要，但一般拿不到，因为这部分大部分是都是业主自己拿的。 如果按照我国法律的相关规定对门面房进行拆迁，承租人需要关注拆迁补偿问题，承租人需要收集征收前的经营收入证明、门面房内财产清单等补偿材料。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括： (a)对被征用房屋价值的补偿； (2)房屋征收引起的搬迁补偿和临时安置； (三)征收房屋造成损失的补偿。 市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。 第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置补助费或者提供周转用房。 第二十三条征收房屋造成的损失补偿，应当根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

1.土地补偿费 商铺拆迁，应首先补偿土地使用权，并根据占用性质和使用年限计算区域补偿价格，对产权人进行合理补偿。

2.对商店本身价值的补偿 在征收决定发布之日，补偿价格将参考周围类似商铺的市场价值进行评估和计算。

3.停产停业损失 商铺拆迁必然导致停产停业损失。对于这部分赔偿，当事人应当提供相关业务收入证明，按照实际损失确定赔偿。

4.安置补偿费用 在商铺拆迁过程中，可能会涉及到相关设施的搬迁或房产的报废等。相关的安置和补偿费用也根据实际情况确定和处理。

5.奖励和其他费用 管理拆迁部门根据时间节点对准备拆迁的商铺有一定的奖励费用。具体标准由当地政府结合当地经济发展水平和居民消费能力确定。