物业法对物业费的规定是啥 没签过物业合同能拒交物业费吗

法律，没有减免物业费的规定，也就是说，在需要，物业不会因为某些情况而减免业主的物业费。但实际上公司很多物业都有一些这样的内部规定，所以在一些小区可能会出现物业费减免的情况。如果有需要，你可以和你自己的财产谈判。

1.管理费 在物业中，管理费是指一些管理服务费，如会计管理，档案费等。供物业人员巡视、检查、维修及更换其公共地方。

2.清洁费和绿化维护费管理费 清洁费用是指公共区域的环境清洁费用，包括：工具、员工用品、垃圾运输等；绿化费用包括：绿化工具费、水费、农药化肥费、杂草清理费、绿植维护费。

3.办公费用和工作人员工资 办公费是指交通费、通讯费、办公用品费、水电费等。根据国家规定，其物业服务人员的工资包括：人员费用、工资，基本社会保险、福利，加班及服装等费用。

4.法定税费 法定税费是国家统一规定的相关税种，如城市维护建设税、教育费附加、营业税等。

物业费由哪些费用组成