北京朝阳区一梯一户住宅 一梯一户高层住宅值得买吗

有梯子的房子值得买。因为一梯一户的房子私密性和舒适度极佳，住进去感觉很舒服，就像住豪宅一样，是一种享受生活的感觉。南北是透明的，采光极好。一方面，一层楼的情况下不需要和其他住户共用空间，私密性不言而喻。另一方面，一层一梯提高了居民个人电梯的占用率，再也不用担心等电梯时间长。

1.一梯一户的优势： 一个楼梯的房子可以避免像其他商品房一样一层住几户。这种房子的楼层一般不会很高，20层左右，每层只有一户人家，可以增加家庭的私密性和舒适度，更好的享受生活。 一个楼梯的房子，南北的通透性比较强，室内采光问题不是需要担心的。一个楼梯的房子一方面不需要和其他家庭共用空间，另一方面也增加了单个电梯的占用率，可以让人不用担心等电梯时间长。

2.一梯一户的缺点： 有梯的房子公摊面积比较大，电梯只是公摊面积的一部分。在买房，房子的公摊面积会增加买房的成本。一般2梯4户的公摊面积大于1梯4户，会直接影响到购房价格和物业费都是一般1梯2户的住宅、平房、小高层很多，这些住宅的公摊面积小于1梯1户。 在公共安全方面，价格的独门独院比其他价格要高。同时，社区在治安方面缺乏邻里关系也未必安全。而且一旦电梯损坏，就没有其他电梯了，估计只能走楼梯了。