买房组合贷款怎么查流程 买房组合贷款流程最详细步骤

贷款需要组合的材料包括：

1.申请人及配偶身份证原件及复印件。

2.贷款申请人的收入证明和首付款发票。

3.如果贷款人购买新建商品房，需要将提供《商品房销售许可证》售房单位复印件。

4.贷款人民单位住房公积金管理学会给贷款的信

5.个人公积金账号。

6.根据要求，银行提供的需要的其他材料

1.向贷款银行申请贷款。 组合贷款的借款人持购房合同复印件和开发商的房屋销售许可证、身份证、住房公积金储蓄磁卡及印鉴到各区县房地产信贷部门申请住房公积金贷款(夫妻使用住房公积金贷款，的还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，并填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请表》

2.银行检查贷款 根据贷款借款人提供的信息，贷款银行将评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度并确定贷款期限。

3.与贷款银行签订贷款合同。 然后，贷款银行审核同意借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(无住房担保的质押合同)。

4.在产权部门办理贷款担保手续。 组合贷款，有两种担保方式，借款人可根据自身实际情况选择其中一种。

5.办理住房抵押贷款保险手续。 贷款借款人在产权部门办理抵押或质押手续后，将借款合同、抵押合同(质押合同)、其他房屋权证、抵押证明等贷款材料提交至贷款银行办理房屋保险手续。

6.签还款协议，转账。 贷款的组合借款人使用储蓄卡代扣方式还款的，到储蓄网点还款并代扣储蓄卡，与贷款银行签订代扣协议，单位委托代扣还款的，由单位与贷款银行签订协议

7.银行汇款 贷款的借款人将在与贷款银行约定的时间到贷款银行收款，贷款银行将款项转给卖方。用于房屋修缮和建造的贷款，由借款人按照借款合同的约定支付。