提取公积金与公积金贷款是否冲突 公积金提取影响办理公积金贷款吗

一般来说，提取公积金余额和公积金贷款并不冲突。但如果职工在购买商品房申请公积金贷款时签了《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》，则公积金余额应首先用于还贷，不能提取。如未签订协议，购房合同中首付款发票可在一年内提取，贷款存续期间每年可提取一次住房公积金。

1.节约储金账户余额 建议大家平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后贷款的多少。如果现在提取，以后余额不足，可能会导致公积金办理失败。

2.公积金提取次数 个人公积金买房最高可贷50万，夫妻一次最高可贷100万，每人公积金最多只能用于买房两次。

3.提取顺序 如果你在买房，时想从公积金账户中提取资金，你必须记得在按揭贷款银行贷款后(在你开始偿还每月贷款后)申请。如果银行在放款前申请提取，会影响公积金的额度。

4.提取首付 如果你从需要的公积金账户里拿出钱来付首付，一个办法是你可以和开发商协商，部分首付延迟到提取公积金后再付。但是一般开发商是不会同意这种情况的，除非市场很不好或者关系特别好。还有一个办法就是先找亲戚朋友帮你完成首付，等公积金提取后再还给他们，适当支付一点利息答谢。 5、按规定。 公积金的审核和放款需要很长的时间，所以很多开发商都会建议客户在这个时候选择商业贷款，作为买房市民，一定要坚持使用公积金贷款，这种国家给我们的低利率购房政策。