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根据我国法律的相关规定，缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。管理住房公积金中心应当自受理申请之日起15日内，作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；如获得贷款，受委托银行应办理贷款手续。 公积金贷款条件是什么？1.借款人具有合法身份和完全民事行为能力。 2.贷款人有稳定的收入来源、稳定的职业、偿还贷款，本息的能力和意愿。 3.贷款人有良好的信用记录，没有不良还款记录。 4.公积金贷款可用于购房、翻建住房或自住房大修。 5.购买非政策性住房，公积金账户需要连续足额缴纳12个月以上，含12个月，公积金账户处于实收状态。 6.购买经政府部门批准的政策性住房，公积金账户需要连续足额缴存满6个月，个人公积金账户登记满12个月。公积金账户在贷款处于实缴状态 7.其他情况可以提前咨询公积金客服。 符合贷款住房公积金条件的用户，购房时可以选择贷款公积金。贷款的公积金政策因地区而异。 1.需要《贷款公积金申请审批表》3份(在当地管理公积金中心填写)。 2.借款人及配偶在需要；的户口簿、居民身份证、结婚证原件及3份复印件如果是单身，需要提供民政部门出具的单身证明、离婚证原件及3份复印件。 3.合法有效的购房合同原件3份。《营业执照》房屋开发单位复印件，《商品房预售许可证》(高级住房)，《商品房销售许可证》，《竣工验收合格证》和3份大房证明。 4.涉及抵押或质押担保的，应提供抵押物或质押权的权属证明原件及复印件3份、有权处分人同意抵押(质押)的书面证明原件3份。 5.如为担保，担保人应出具提供担保的书面承诺原件3份，并提供证明材料3份(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证书、信用等级证书等。)的担保人的担保能力。 6.首付款单据(发票、收据、银行收据、现金支付票据等)原件及三份复印件。)证明借款人已支付超过规定比例的房价款。上述文件准备就绪后，贷款人凭身份证和户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。财产所有权人超过2人的，必须同时在场。 |
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