房产赠与需要多少费用 房子赠与需要什么手续多少钱

1.签署确认函：签署委托书时至少要收齐所有的成本和杂费，包括测绘费，每50元不足100平方米，公证费每200元，查勘费100元。

2.评估：评估费为房产评估价的5%，但每宗至少收取1000元。因为是礼品业务，评估价通常低于市场价。

3.办理赠与公证：赠与公证费为评估价的2%。

4.缴纳税费：房管局办理赠与登记，这个环节的费用比较复杂。到达房管局后，对房产进行重新评估，包括：契税为房管局评估价的3%；印花税为房屋评估价的0.5%；房地产转让登记费每份80元。

1.赠与人与受赠人订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须是书面形式。

2.房屋赠与方(受赠人)凭原房屋所有权证和赠与合同照章缴纳契税。

3.办理公证。根据规定，房屋赠与必须经过公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人在房地产管理机构申请变更登记时，应当提交申请书、身份证明、原产权证、赠与证书、公证书、契税收据。

5.捐赠人将房屋交付给受赠人。 转让涉及的税费如下： 契税按评估房价的3%征收；房屋交易管理费：每平方米6元；报名费：80元/户；评估费：评估价格的千分之五。

1.赠与人与受赠人签订书面的房屋赠与合同，即赠与书，主要包括赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期、家庭住址；捐赠者和接受者之间的关系；赠送的原因；捐赠标的的名称、数量、基本情况和所在地；赠与人的赠与意图；赠与人在赠与书上签名或盖章，并注明签名日期。

2.办理公证。应提交以下材料：捐献者身份证明(居民身份证、户口簿、通行证复印件)；礼品册；赠与清单及权属证明，如房产证、存款证明等；赠与是共有财产的，应当提供共有人同意将该财产赠与他人的书面意见；赠与属于集体所有的，应当提交集体组织成员同意赠与的书面意见；属于全民所有制的，应提交管理国有资产管理部门的批准文件；

3.就是办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。

4.是赠与人将房屋交付给受赠人，交付以房屋产权转移登记为准。未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立书面赠与合同，赠与人已将原产权证交给受赠人的，根据《最高法院关于贯彻执行〈中华共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百二十八条的规定，也应认定赠与成立，然后办理过户手续。 双方签订房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，房管局办理过户手续。