卖房迁户需要多长时间 卖房迁户口需要什么手续和证件

房地产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖登记。在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。 迁出只能由申请人主动提出，公安机关只能在当事人本人申请迁出时办理户口迁出手续。同时必须向户口迁入地派出所出具以下证明文件。

1.出席人员：房屋为个人所有的，个人到场；房屋为夫妻共有的，夫妻一方到场。

2.所需材料：房产证原件及复印件；如果没有产权证，需要带上购房合同和发票的原件和复印件；小区的产权证；房屋所有人持有身份证；《居民户口簿》 ;集体户口还需要集体户口本首页复印件和本人页复印件(加盖公章)。 注：需要结婚证及夫妻关系复印件；父母关系出生证明原件及复印件。

1.建议将户口迁入具有本市户籍的直系亲属。 根据相关规定，因出售房屋而迁出户口的，可以迁入本市户籍的直系亲属或者本市户籍的其他亲属。在这两种情况下，在需要居住的房屋的承租人或产权所有人都同意。如果迁入直系亲属住所，不需要需要当地派出所的批准如果迁入非直系亲属的其他人的住所，需要当地派出所会批准，不会造成生活困难。因此，如果需要迁出户口，他必须找到同意接受的直系亲属。

2.移入公共帐户： 如果卖房人卖房后必须在本地保留户口，建议挂在当地公安部门设立的公众号里。购买新房后，将户口迁入新住所“公户”或所购房屋。

3.请要求买方延长时间： 如果找不到马上接收户口的亲戚或其他人，需要会考虑在卖掉房子后重新购买买房的房子，然后把户口迁入新购买的地址在实际迁户口的过程中，卖方可以和买方协商，同意给予户口迁移的宽限期，在宽限期内可以再次购买新房，再把户口迁入新购买的新地址

4.申请社区托管： 可以去当地派出所咨询，问问我们小区有没有小区托管政策。如果有，我们可以拿着户口本，身份证，房屋买卖合同，无房证明等手续，等房子卖了再去相关派出所迁出户口。