买了公寓房能落户口吗 公寓房可以落户吗

公寓能不能迁户口，主要看它的产权。如果是产权70年的公寓住宅类型，可以迁户口。但是，如果购买的公寓属于商住两用房或商业用房，其产权只有40年不能转让。公寓是现在最常见的商业地产投资形式，比只有一套房子和一个家庭的别墅，更经济实用。 01，产权期限： 公寓大致可分为三种类型，即普通公寓，商务公寓和酒店式公寓 其中，普通公寓用地性质为居住用地，产权70年；公寓商业用地性质为综合用地，产权40年或50年；公寓酒店是一个商业用地，拥有40年的产权。但是普通住宅的土地性质是居住用地，产权是70年。 0

2.在贷款：买房 公寓是非普通住宅，一般情况下不限于在都是购买。如果你买一个普通的房子，通常有很多限制，如需要提交社保或纳税证明。 0

3.定居要求： 除了一些城市的一些特殊规定，普通住宅只要住房面积或总价达标，或者你符合当地规定，一般都可以落户都是。 然而，公寓是不可能安定下来的。只有拥有70年产权的普通公寓才能落户，但是你在需要也符合相应的条件如果不能落户，对于家里有适龄儿童的家庭，无论购买的房产离学校有多近，都不能享受就近入学。 0

4.支付标准： 有40年或50年产权的公寓，不能用明火，没有煤气，只能用电磁炉做饭。而且是商业水电，所以生活成本高，物业费也比较贵，一般都是每平米3元多。但由于面积小，生活成本还是很低的，适合小白领和刚步入工作的年轻人。普通房子是给人水电的，物业费相对便宜。 0

5.户型设计 公寓户型面积比较小，没有明显的功能分区，大部分是装修的房子普通住宅户型大小适中，功能分区明显，符合《住宅设计规范》。 0

6.家庭数量： 由于公寓，的每个套房都很小，所以每层都住着许多家庭，通常一层有10-20多个家庭。在都是，许多家庭面对着门，所以他们的隐私无法得到保证，所以他们可以选择一个更好的隐私。普通住宅一般四五户两梯，也可能两户一梯。 0

7.纳税情况： 而且公寓的住宅要交的税费也不一样。前者要比后者缴纳更多的税费。以个税为例。同时符合家庭唯一住所且购买五年以上的，免征缴纳个税。然而，如果你在公寓，你无论如何都要缴纳个人所得税。公寓面积小，税收少。 0

8.照明条件： 一些商务公寓的卫生间和厨房没有窗户，阳台也是内阳台，所以采光条件不是很好。按照《住宅建筑设计规范》的规定，房屋必须满足日照、采光等相关条件，所以现在的都是大部分房屋都是精心烹制、精心保护的，采光条件自然比公寓好很多 0

9.功能用法： 总的来说，公寓不仅有居住的性质，也有商务办公的性质。很多小企业选择在公寓， soho、loft等商住楼办公。而且投资比写字楼低。但是，房屋名义上不能用于商业办公，不能在公司登记