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是的，也就是说，你只能通过一方的信用额度去贷款。简单理解，银行不考虑对方的收入，只考虑贷款人的还款能力来放贷。这种情况是有可能的，但是你在贷款过程中所能借到的金额会比两个人加起来的少。 买房贷款条件1.购房者必须有身份证、户口本等合法有效的身份证明； 2.外地户口，可以家庭为单位在广州买房，须提供五年内连续三年(36个月)的社保或纳税表； 3.不管是新房还是二手房，外地买家只能买一套； 4.购房者必须有总购房款30%的首付； 5.购房者家庭成员必须在外地无购房记录； 6.如果购房者之前已经在外地买房，需要按照二套房的规定支付70%的首付，但如果首套房的贷款已经结清，仍然可以按照首套房的规定执行； 7.购房者必须信用良好，收入稳定，有一定的还款能力； 8.有关部门规定的其他条件。 (1)共同财产的情况： 1.如果夫妻对婚姻期间购买的房屋没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2.父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子是夫妻共同所有。离婚时，如果一方想拥有房屋的使用权，由鉴定单位进行鉴定，然后分给另一方；如果双方都想拥有房屋的所有权，双方就竞价；如果双方都不想要房子，人民法院就拍卖，然后分配。 (二)不属于共同财产的： 父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，依据《婚姻法》的规定，可视为仅赠与其一方子女，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。 |
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