遗嘱公证和继承遗嘱费用如何收 遗嘱继承公证需要哪些手续

一般来说，需要办理遗嘱公证要准备这些材料：公证申请人的相关身份证件、所有继承人的相关身份证件、被继承人死亡证明、被继承人婚姻状况证明、被继承人财产证明、所有继承人与被继承人的亲属关系证明，如果继承人中有一人已经死亡，需要提供已故继承人的死亡证明和遗嘱原件。

1.继承权公证费：继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，不低于200元。

2.房地产价值评估费用：根据沪(1996)088号文件，评估费用按房地产价值的差额，采用差额法累进法计算。

3.房地产继承和转让税：由评估房价的0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。

4.契税：法定继承人继承房产，免征契税。如果非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋的所有权，需要将支付

1.5%的契税。 房产继承的原程序必须经过房屋评估、继承公证、申请房产登记等程序。接收《房地产权证》的房屋所有权人死亡，其法定继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：

1.房屋评估：首先房屋的市场价值必须通过评估公司评估公司会根据路段、坐式朝向、楼层，楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定该房产在价格的准确市场价值

2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人凭房地产权属证书、继承公证书、房屋测绘等证明在房地产交易中申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

5.需要提交的其他材料：涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。