交房的时候还要交哪些费用 交房一天能办完吗

交房手续一般一天办不完，开发商会通知房子的所有业主。每个人的交房手续在需要，都需要一定的时间，一般会在30天内完成。要知道房屋交付是一件非常重要的事情，所以需要请专业的验房师来帮助业主验收，让他们住得更放心。

1.确认收房流程，开发商和物业核实业主资料。双方确认房屋征收流程。

2.领取房屋验收单。业主得到《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》(这三项必须是原创)和《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会说明。

3.综合验收：业主对新房，进行综合验收，这是验房的重要组成部分。

4.问题解决方案：业主对验收中存在的问题提出质疑、改进建议或解决方案。根据协议内容，双方协商并达成书面协议，解决房屋交付中存在的问题。如果在15天内不能达成解决方案，双方应就解决方案和期限达成书面协议。

5.验收付款后，开发商发放《实测面积测绘报告》。双方确认面积误差后，结清剩余房款、各项费用及延期交房违约金。

6.所有者收到钥匙，所有者收到新房钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。

7.与物业公司，的物业关系与物业公司，签订物业协议向物业公司缴纳物业费并索要或盖章确认的收据。

8.产权证相关事宜，业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。代理费的数额由双方协商。业主也有权拒绝代理。

9.业主签《入住交接单》，房子关了。

1.签房屋交接书要慎重。验房前，买方将由要求，支付，否则业主必须拒绝在验房前签署房屋交接书。因为签约后，房子没有问题，如果有问题，开发商没有责任。业主一定要注意之前的房子，然后签交接书。

2.自行办理产权证，开发商会提供产权证服务。如果业主希望开发商这样做，需要将支付相关服务费。其实没必要花这些浪费的钱，因为产权证可以自己办理，不麻烦。

3.不要听信口头承诺。口头承诺只能约束君子，约束不了小人。没有白纸黑字，不良开发商只能吃哑巴亏。所以业主收房时发现的问题，一定要以书面形式列出来，并加盖开发商的印章，这样才能有效维护自己的权益。口头承诺的结果是代理事宜的无限期推迟。