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房贷利率已经连续四个月上调。而这种针对特定城市、特定购房人群的加息和差异化利率，未来极有可能在全国推广。
楼市重要信号，针对楼市的“定向加息”拉开序幕。
华夏时报5月2日披露，北京市的中、农、工、建、交、中信银行、招商银行、北京银行等8家银行5月1日后网签业务，首套房利率最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%。
但多家地产中介人士表示，中介门店接受到的执行的通知中，涉及的银行范围更广泛。
业内认为，这种针对特定城市、特定购房人群的加息和差异化利率，未来极有可能在全国推广。享受不同档次利率的购房者，其利息支出将差距巨大。
更多城市将跟进
北京先行，多地跟进收紧。
根据澎湃报道，上海部分股份制银行悄然上调首套房利率至9.5折，国有大行尽管仍有9折优惠，但放款时间有所拉长，有的支行甚至要等上3个月才行。
另有地产业内一份调研报告指出，过去的半年时间里，上海的首套房贷平均利率始终维持在9折优惠，但在4月下旬，这一平行线突然上扬。招商、浦发、交行等多家银行，首套房的首付款比例虽然仍是不低于35%，但最低利率已悄然从原先的9折提高到95折。
据证券时报券商中国披露，五一劳动节前，深圳招商银行首套房贷利率从9折变成9.5折，广发银行紧跟其后也提高了房贷利率。
二线城市也在收紧。有消息称，南京部分银行已经通知，房贷利率9折优惠不能下款，而且还要求购房者预存3个月的月供；民生银行(600016,股吧)、招商银行、中信银行等银行已经利率优惠幅度从9折升至95折。
华夏时报援引多位接受采访的地产和银行人士都表示，后期将会有更多银行跟进上调房贷利率，未来一二线城市，整体的优惠利率差异将会缩小，依靠利率优惠来提高竞争力的局面将不再出现。
房贷利率连续4个月上调
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