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这份大名单上分为两份，一份是100名的开发商名单；一份是前10名的开发商名单。
很不幸，前几天北京刮大风，把这份大名单刮丢了。但人间乱了套，大家都在推测，谁会最终留在这份大名单中。
极少数人还知道，上帝在给到这份大名单的同时，还给到前10名的生存之术。
所以，江湖上一直有一群很神秘的人出没，行踪隐秘，誓言拿到这份天下屠龙术。
丁祖昱就是这群神秘人中的一个，他刚刚写了篇文章《万科、碧桂园双雄会》。这是CRIC1至4月的最新销售数据统计和分析。
丁博士的意思，似乎是说，不管这100人的名单或最终的10人大名单有什么变化，万科、碧桂园永远在第一。不知道恒大和保利看到这篇文章，会怎么想。当然，恒大当下处于敏感期。丁博士可能有意避之。
地产大哥从这篇文章中看到的是：宝藏和恐怖。
有句谚语说：“最珍贵的宝藏，藏在你最恐怖的洞穴里。”上帝曾经说过，看得见的是宝藏，看不见的是恐怖；想拿到宝藏，就得克服内心的恐怖。比看得见的宝藏更重要的是——克服恐怖本身才是最珍贵的宝藏。
万科曾经引以为荣的城市战略布局，和一二线城市的天量土地储备，在今天看来，正在变成一头怪兽，吞噬它的资产负债表。
抠脚大汉杨国强，洗脚不上坑，化身梦幻骑士堂吉诃德，长期围攻城乡结合部，却在楼市政策寒冬，成为一剪梅，迎风怒放。杨国强曾经的小恐怖，又变成了碧桂园的宝藏。
宝藏正在变成恐怖，恐怖正在变成宝藏。这是中国楼市20年的真实写照。不知道上帝的屠龙术里，有没有这一条。
丁博士列出一组数据指标，详见下图。
地产大哥认为：能够量化的都是看得见的宝藏；看不到的，才是最恐怖。
比如万科，在经历股权之变后，万科正式加入国资国企大家庭。以前，万科还可以说，我是国资背景、市场化企业。这一回，万科的婆婆不再是华润，是否能够享受以往“放养”式管理，只有上帝知道。
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