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很多人会说，越限购房价越涨。说这话的人完全是在秀智商。如果越限制房价越涨，那么甘肃定西的房子也搞一搞限购，让房地产拉动一下经济就可以了，可那种地方真的能限购吗，不限购都没有人买。
说越限制房价越涨的那些人，分不清原因与结果。原因是房价上涨，于是有了限购的结果。
如果明天北京市发消息说，住宅限购取消，北京的房价你说怎么走。
提到限购，要先从通胀说起。很多人会说国内每年都有百分之十几的通胀。可通胀表现在哪了？
物价上升了吗？
汽车的价格在降，电子产品的价格在降，粮食的价格在降，蔬菜水果的价格在降（认为蔬菜水果价格上升的，可以去农村的集贸市场上看一看）。
既然有通胀，那么就应该物价上升啊。
可实际上物价并没有上升，怎么会通胀呢。
房子的价格在涨，可全国不涨的城市有很多啊。大城市房价上涨有人口不断流入导致的供需关系变动原因。很多城市的房价十几年都不涨。
体制内的工资待遇也没有大幅上涨，2000年左右，很多搞工程的人每月的收入都有几千元，现在国企的一个普通员工，到手工资也就几千元。
互联网、金融之类虽然是高收入行业，但好像跟通胀也没什么关系，本身的行业利润就高。
再看人民币对美元的汇率，1:6.88，也看不出通胀。
有人说美国也在通胀，可是按照房价上涨的预期，国内的通胀应该更厉害。但人民币对美元的波动并没有特别夸张。
去年年底我跟朋友聊天，我告诉他，年后要不可避免的发生通胀了，而且可能幅度不会小，你们的工资也会长一截。
为什么这么说呢。是因为2008年之后搞了4万亿，国内大修基建高楼，后果当然就是产能过剩，具体表现为，很多钢铁厂面临倒闭，小地方房子卖不掉。
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