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在住宅土地需求和供给不足的双重压力下，在地方城市的库存水平没有下降，最低点恢复的迹象。从从角度看，大城市的住宅用地供给状况不允许乐观，不过，二线城市的次。因此，未来2——3年，“一条城市库存品没有，二线城市库存”的状态和继续。
一、二、三线城市的住宅价格的动向第一次与非同步变化，未来明显的分支和结构。历史经验来看，一、二、三线城市的住宅价格走势过去的房地产的周期里展示高度的完整性的不同东西的价格幅度。但是在此次周期中，住宅的价格的动向。原因是，首先，从“城施策”的政策的想法开始成为关键。第二，价格和限制影响，有一地方城市的采购能力。
供求的基本结构已经确定的情况下，政策的效果是一线城市未来的住宅价格的动向最大的变量。过去的不动循环，库存量和价格指数比较好的负面相关的关系。能够预见到，供给不足是一线城市，受控制政策，住宅价格对供需关系产生很大的上升。但是，不动产税，继承税，大学区制等的强限制政策。住房价格的长期机制真的确立，住宅价格的结构和重大的转折。
对于二、三线的城市来说，城市化的过程依然持续着。未来和库存持续发生，形成了消化的“平衡”状态。这两个三线城市的住宅价格，还是一段时间的上升。但是，这些地区的未来的未来1 - 2年内和库存水平补充，如果那个时候需求扩大和同期的供需关系，价格面临严重的考验。
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