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房贷利率又提高！
北京部分银行首套房利率上浮10%
记者采访北京地区的四大行和股份制银行后发现，2017年以来，北京市场房贷利率共调整了4次：首套房贷款利率分别是85折－9折－95折－基准。
目前，民生银行甚至将利率上调了10%，其他银行表示也会跟进。而二套房各家银行已经全面实行最低基准上浮20%。
“我们一般不是第一个动，市场动了我们会跟着动，马上有第5次调整，首套贷款利率实行最低基准上浮10%。”某金控系股份制银行人士说。
据新京报记者从房产中介获得的一份《关于调整北京分行个人住房按揭贷款利率的通知》显示：
北京分行个人住房按揭贷款最低指导价为：
首套住房按揭贷款最低为基准利率的1.1倍，其中补按揭和接力贷最低为基准利率的1.15倍；
二套住房按揭贷款最低为基准利率的1.2倍。
作为北京地区首个上调首套贷款利率的民生银行，其首套基准上浮10%，二套基准上浮20%的利率政策，将于6月5日起正式实施。
“现在房贷利率变化特别快，一周之后可能又有变化。”某大型国有银行人士说。
北京地区房贷政策除了利率有上调趋势外，审批上也在趋严，一家大行和一家总部坐落于南方的股份制银行均对记者表示，目前房贷额度有限，审批制度比以前更加严格。
链家地产某经纪人称，目前北京的各家银行基本都还是首套基准，二套上浮10%，但首套房的首付比例已经上调至40%，最低也就35%，而二套房的首付比例为8成。
如果贷款利率全面上调，假设贷款800万，还款期限30年，原来月供42458元，首套上浮10%后，每个月就要多缴2414元，意味着每年还贷比以前要多还近3万元。
此图为首套房利率上浮10%
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