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新房禁售70年。据和讯报道，上周，佛山南海桂城平洲一宗5.51万平方米的住宅用地起拍楼面价每平方米9483元，最终由万科以最高限价25.3亿元夺得，折合楼面价约每平米1.53万元，自持面积100%，自持70年。按照新的土地拍卖的规则，在达到最高限制地价每平米15300元后，转为竞“自持面积”，起始报价为自持住宅年限10年，竞报阶梯为2%；当自持面积达到100%后，再转而竞自持年限，竞报阶梯为年最高为70年。即这块土地上建成的房子，万科只能全部自持，房子的禁售期高达70年。
点评：2017年3月23日，厦门首创“限售”政策后，几十个城市跟风式宣布新购商品房取得房产证之后满2到5年才能交易，保定、珠海等城市搞出了10年禁售期，但不能跟佛山相提并论，佛山是顶格限售，住宅土地本身也只有70年产权。
此次佛山土拍最新象之后，可能意味着未来房屋供应模式的改变：1.新房都在开发商手上不能卖出，开发商转售为租，租房供应增加；2.刚需买不到新房，只能买二手房。二手房供应不变，需求增加但由于限售，购房意愿不强，可能转买为租；3.房地产市场失去流动性，没有交易，投机炒房难度大增。
中国城市活力的“星巴克算法”。21世纪经济报道最近的一篇文章《星巴克越多的地方活力越高？中国主要城市商业竞争力PK》发现，星巴克门店数量、居民可支配收入、游客人均消费、地区生产总值等，成为衡量一个地区商业与消费活跃程度的重要指标。以星巴克咖啡的门店数量衡量一个地区的商业竞争力与消费活力，这一指标被称为“星巴克算法”。目前在中国，星巴克门店数量排名前5的城市分别是上海、北京、杭州、深圳和广州。
点评：“星巴克算法”的内在逻辑是其门店的数量间接反映了商业中心和写字楼的数量，而商业中心和甲级写字楼的规模则体现了城市的资本活力。目前星巴克数量排名前12的城市门店数量之和是1608家，除苏州外，其余11座城市均是直辖市、省会城市或副省级城市。2016年这12城的GDP总值为17.63万亿，占全国GDP的26%，这些城市的经济产业、就业机会、教育资源等远远优于其他地区，而从直接观感上，这些城市基本囊括了中国发展最快的地区。
“兜底式增持”演变为风潮。近日，多个上市公司宣布了兜底式增持，即就是大股东们号召员工持股，亏了算老板的，挣了算自己的，兜底式增持的公告出来后，多个公司的股价扶摇直上，有的公司甚至出现了从闪崩到秒板的惊人反转。
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