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中国恒大（HK.03333）发布最新销售简报显示，6月实现销售额611.2亿，成房企单月销冠，同比增95%，环比增60%。此外公告还显示，恒大已赎回全部永续债。
截至前6个月，恒大累计实现销售额2440.9亿，同比增72%，完成4500亿年度目标的54%。据了解，其中仅6月新开盘项目达32个，成为其销售大增并一举夺冠的重要原因，上半年恒大新开盘项目多达79个。
根据克而瑞最新发布的2017年1-6月权益销售榜单,恒大以2291.6亿位居行业第一。克而瑞认为，权益销售更能反映企业最真实的销售能力以及资金和投资实力，预计恒大今明两年利润将明显增长。
值得注意的是，今年年初，恒大宣布将在年底前赎回三分之二永续债。截止6月30日，其已提前超额完成目标，赎回了全部永续债。业内预计此举将释放逾百亿股东利润。并在今年引入两批共计700亿战略投资，目前已全部到账。以恒大2016年年报数据测算，引战完成后，恒大净资产将大幅增厚，净负债率将由119.8%大幅下降至61.2%。
今年6月，恒大成功发行38亿美元债券，加上要约交换债券28.24亿美元，合计发债66.24亿美元，利率最低6.25%，期限最长8年。分析认为，此次发债规模大、利率低、期限长，将极大改善恒大债务结构。
业内人士预测，虽然各地调控趋严，但恒大上半年销售持续畅旺，其高性价比的刚需产品持续获得市场追捧。据悉，随着下半年销售旺季到来，恒大将持续加大推盘力度，新开盘项目将多达223个，下半年销售将大幅超过上半年，全年销售突破4500亿目标将是大概率事件，可望超5000亿。
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